«Мы открыли отель с совершенно новой концепцией»

Все статьи автора Греческий мини-отель. Идея на минус миллион евро Профессионалы греческого рынка недвижимости скептически оценивают стремление российских покупателей с невысокими бюджетами вложить средства в покупку мини-отелей в Греции. Более выгодным вариантом сегодня считается покупка участков под строительство. Мечта каждого продавца — встретить лихого русского покупателя, так как чаще всего потенциальный клиент-покупатель мини-отеля из России не слишком разбирается в тяготах бизнеса гостеприимства, в тонкостях регистрации и ведения частного дела в заморской стране. Его знания чаще всего ограничиваются собственными воспоминаниями от отдыха у моря, опытом ведения какой-либо предпринимательской деятельности на родине и верой в собственную смекалку. В представлении таких клиентов владение мини-отелем — это престижно, это возможность встретить множество интересных людей, это сочетание расслабленного отдыха у моря с зарабатыванием денег или даже комфортное сочетание основной рабочей активности в России с дополнительным доходом в солнечной гостеприимной стране. По умолчанию, считает такой покупатель, какая-никакая наработанная клиентура и далее будет приезжать в полюбившийся отель, пусть и с новым владельцем ну а если иссякнет старая клиентура, то в сезон отельчик легко заполнят друзья и друзья друзей. Причем оставленный на ответственное управление менеджер отеля, по умолчанию, будет нетребовательным, честным, крайне трудолюбивым во имя нового владельца, точно в срок перечисляя правильно подсчитанные дивиденды на его банковский счет. Однако все эти иллюзии довольно быстро рассеиваются. Стоит вспомнить, что Греция — это южная страна, прямая наследница византийских традиций как в ежедневной жизни, так и в бизнесе.

Мини отель как бизнес

Мини-гостиница, кондо-отель или доходный дом Фото . Сегодня один из самых популярных вариантов для инвестиций - гостиничный бизнес за границей. Держа в голове планы по созданию сети 5-звездочных отелей, стоит попробовать силы на чем-то менее масштабном. Мини-отель Мини-отель - это небольшая гостиница на номеров, в которой обычно предоставляется минимум услуг:

Держа в голове планы по созданию сети 5-звездочных отелей, стоит попробовать силы на чем-то менее . Бизнес советы от владельца гостиниц на Пхукете, Таиланд . Семь домов в Рудных горах - Германия - Саксония.

Сколько денег нужно для старта данного бизнеса По предварительным расчетам, на открытие гостиницы на 20 номеров в арендованном помещении потребуется инвестировать порядка 11 рублей: Депозит по аренде помещения — руб. Ремонт и дизайн помещения — 3 руб. Обустройство номеров двери, мебель, ТВ, кондиционер, сантехника, ковролин и пр. Обустройство подсобных помещений, зоны приема посетителей, гостиной, буфета и т.

Средства и материалы моющие средства, предметы личной гигиены, дезинфицирующие средства, ведра, щетки и пр. Регистрация бизнеса, согласования и разрешения — руб.

Открытие гостиницы - сложности бизнеса Открытие гостиницы - ставка на мини-отель Как показывает анализ деятельности предприятий гостиничного и туристического бизнеса, наибольшей популярностью у туристов все чаще пользуются мини-отели. Проблема крупных гостиниц в том, что в них часто не хватает мест эконом-класса, чем воспользовались предприниматели, которые открывают мини-гостиницы. Этот сектор рынка в России развивается очень активно, и во многих городах маленькие и уютные отели составляют весьма ощутимую конкуренцию многоэтажным строениям.

Главная проблема бизнеса на мини-гостиницах — отсутствие постоянного потока постояльцев. Основные моменты развития малого отеля таковы, что ему сложнее заявить о себе. Особенно тяжелым, как правило, становится первый год работы малой гостиницы.

При покупке бизнес-плана гостиницы фин.модель предоставляется бесплатно и позволяет в дальнейшем самостоятельно менять.

Гостиницы и хостелы Расклад сил в гостиничном бизнесе: Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем. И ничего страшного, что в мини-отеле нет бассейна, фитнес-центра и казино: Преимущество мини-гостиниц в предоставляемой клиенту возможности выбора.

Постоялец может подобрать себе отель не только исходя из стоимости номера, набора услуг и местоположения, но и с учетом эстетических пристрастий. Интерьеры одних малых гостиниц нравятся людям творческих профессий, в других предпочитают останавливаться бизнесмены. Но главное, в каждой гостинице такого класса номера оформлены в индивидуальном стиле.

Информационный дайджест"Аналитика и финансы"

Во многом данный аспект зависит от привлекательности региона и от расположения хостела. Но если тщательно проанализировать туристические маршруты и выбрать правильное место для такой мини гостиницы, то достаточно быстро можно выйти на хорошую рентабельность. При правильно разработанной маркетинговой стратегии и высоком уровне сервиса, вы сможете занять свою нишу на рынке.

Возможность получения высокого дохода. С другой стороны, высокая конкуренция связана с большим спросом на данную услугу. Поэтому если правильно проанализировать конкурентный рынок и предложить клиентам действительно качественный сервис, то можно занять лидерское положение на рынке.

для расположения отеля прибрежные районы, горные районы и районы Бизнес план отеля должен включать в себя весь возможный перечень.

Бизнес план такой должен включать в себя кроме рационального расположения выбор правильных профессиональных кадров, правильного организации всего дела и грамотное устройство всех услуг. Грамотно организовав систему обслуживания и маркетинга, согласно аналитике, даже небольшой или средний отель при правильном расположении сможет оправдать себя через два-три года. Разработка плана гостиничного бизнеса должна начинаться с профессионального маркетингового исследования такого бизнеса в данном районе.

Бизнес план отеля должен включать в себя весь возможный перечень услуг, доход от которых может даже превысить довольно значительно само проживание в отеле. К таким услугам можно отнести услуги баров, ресторанов, бассейнов, бань и саун, платных пляжей, магазинов, спортивных залов, кафе и так далее. Также бизнес-план для гостиниц должен включать грамотный профессиональный расчет расходов и доходов от всего проекта.

Проекты гостиниц

Коммунальные расходы и ежемесячные расходные материалы Пример бизнес-плана мини гостиницы у моря Итак, нам нужно открыть отель в курортном городе. Для примера возьмем город Керчь в Крыму и будем отталкиваться от реалий подобного города. Помещение под мини-гостиницу у моря Помещение в этом примере мы будем арендовать. Мини-отель будет рассчитан на 20 номеров, 3 из которых класса люкс, 9 двухместных номеров стандарт и 8 одноместных номеров для постояльцев.

Отельный бизнес требует очень больших трудозатрат и времени. А если покупка отеля – это инвестиционный проект и На рынке много новичков, которые на словах обещают золотые горы, а на практике.

Какие услуги будут предоставляться в мини-гостинице, согласно бизнес плану? Сдача номеров под аренду в расчёте на количество проведённых ночей. Предоставление бесплатной автопарковки для постояльцев отеля. Доставка еды в номер, бесплатный завтрак. Услуги химчистки на территории отеля. Предоставление дополнительного спального места за отдельную плату. Проведение мероприятий, составление экскурсионных туров, продажа биллетов на театральные постановки и киносеансы.

Транспортные услуги по городу.

Готовый бизнес-план гостиницы в Крыму (с фин. расчетами) - 2020

Рассмотрим подробнее классификацию средств размещения. Руководствуясь стандартной классификацией средств размещения, можно выделить: Коллективные средства размещения подразделяются на два больших подвида: У предприятий гостиничного типа имеются следующие существенные различия: Выделяют следующие специализированные средства размещения:

Глава 4. Оценка рисков и экспертиза бизнес-плана гостиницы"Сказка". Качественный и .. 3) находящиеся в горах. Классификация.

писал а 21 авг , Да, а мы думали что гостиничный бизнес даже в кризисной экономике может неплохо существовать, поскольку желающие отдохнуть найдутся всегда.. Если ваш бизнесплан заключается в том что"люди будут всегда отдыхать" - то я настойчиво призываю вас отказаться от этой идеи. Она может разорить Вас. Для того чтобы рассматривать покупку отеля в Италии, вы должны как минимум соответствовать хотя бы одному пункту из: У Вас большой положительный опыт работы с коммерческой недвижимостью.

У вас есть опыт работы в гостиничном бизнесе 3. У вас есть положительный опыт бизнеса в Италии Европе 4. У вас есть серьезный бизнесплан продвижения этой гостиницы. Вы готовы выполнять сами много работ по отелю от мытья посуды до мелкого ремонта 6. Если ни на один вопрос вы не може сказать твердое ДА - покупка отеля не для вас.

Бизнес в Сочи. Гостевой дом, гостиница или квартира? С чего Вы заработаете?

Узнай, как мусор в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!